Buscar una inmobiliaria. ¿Por qué?.

No tenemos muy claro el origen del intermediario inmobiliario, y mucho menos las facultades o atribuciones que debe tener. Como el tema es denso conviene responder primero a la pregunta del título, para despues abordar las diferentes especialidades que lo integran.

Buscamos una inmobiliaria porque es el lugar donde se encuentran las personas que nos pueden ayudar a realizar las tareas de busqueda de propiedades, y las diferentes operaciones mercantiles que se pueden realizar con las propiedades una vez localizadas. Pensemos que en el origen, todo empezo porque una persona no tenia propiedades y quiso tenerlas o las tenia y quiso deshacerse de ellas a propuesta de un intermediario.

Por tanto, si no la tienes, te ayuda a encontrar(=buscar) la propiedad y realizar operaciones mercantiles con ella y su propietario, y si la tienes, te ayuda a realizar operaciones mercantiles con ella.

Pongamos como ejemplo de propiedad un piso, una casa, un apartamento, un chalet, un atico, pero por resumir en un término a esta cosa objeto del inmobiliario, llamemosle "la vivienda".



Pues bien, denominemos ahora las tareas del inmobiliario, hay dos tareas a saber:

una es buscar la vivienda.

otra es el grupo que engloba a todas las demas gestiones necesarias para realizar la operación que deseen usuario y cliente.



aaahh, esto se complica, quien es el usuario y quien es el cliente, dependerá de quien ha sido el primero en dirigirse al inmobiliario, este sera el cliente, y el que deberia de pagar por los servicios.



Pero el inmobiliario siempre tratara a los dos como clientes, a uno que le busca la vivienda y al otro que le vende la vivienda, aunque realmente si uno le pide una vivienda y otro se la facilita solo esta trabajando para el primero, y es el que debe de pagar.

Se imaginan un taxista que les lleva al Corte Inglés y después de cobrarles el servicio, entra al Corte Inglés para cobrar una comisión de lo que compre su cliente..., pues esto es lo que siempre que se le deje, intenta hacer el intermediario inmobiliario.(creo que otros también).



Pero que ocurre, vayamos a lo práctico, si usted quiere que le busquen una vivienda, pague por la busqueda, si usted es capaz de buscarla, hágalo, porque los tramites posteriores siempre se los podrá hacer otro. Pero no se haga ilusiones, si busca algo realmente especial, no lo va a encontrar facilmente, por eso sigue habiendo auténticos buscadores de vivienda, que merecen sus honorarios, porque realizan una tarea de rastreo no realizable por un aficionado.