AGENTE INMOBILIARIO

Como es que va a hacer la venta?
Hay algúnos momentos en que el prosceso de venta demanda especial sensitividad, este es cuando el comprador esta seguro que esta es la casa que busca, sin embargo nesecita la corecta motivación para hacer una desición positiva, por estraño que esto parezca, este es el momento en que el prospecto comprador empieza a poner objeciones sobre su propiedad, esto le dara a pensar que el comprador no esta interesado y usted se sentira un tanto agredido el que le pongan objeciones a su propiedad y preferira terminar la discucion pensando que el comprador no esta interesado, para el agente este representa el momento de discutir estos puntos sin ataduras sentimentales sobre la propiedad y tratar de lograr la venta conveniendo en los puntos refutados por el prospecto comprador y cerrar la venta en forma amigable.
Y despues de la venta que?
Su trabajo no ha terminado, apenas empieza!. Deposito apropiado debe ser asignado para validar el compromiso, financiaminto debe ser arreglado, terceras personas deben de entrar en la operación y una buena cantidad de documentos deben ser completados y validados , el porcentage de errores en esta etapa es sumamente considerable si usted desconoce el correcto proscedimiento de conducir la operación.
Hagala mas facil para usted mismo!
Usted no seria su propio doctor, tampoco seria su propio abogado, espero haberle dado suficientes razones para que no sea usted su propio agente de Real Estate.
Los agentes son profesionales y manejan este tipo de situaciones a diario, ellos pueden ahorrarle tiempo, dinero y evitarle multiples frustraciónes, gran porcentage de las casas que son puestas a venta por el dueño, en unos cuantos meses pasan a ser listadas por algúna agencia, sin embargo demasiado tarde para usted quien ya desenbolso considerable cantidad de dinero en evaluaciones y anuncios que no producieron ningún resultado.
Pero si persiste en su idea, usted estara calificado para vender su propia propiedad una vez que pueda contestar afirmativamente a las siquientes préguntas;
• Puede signar el valor correcto y realistico de su propiedad?
• Puede crear y poner suficientes anuncios para una efectiva promoción?
• Sabe si mejorando o reparando la propiedad puede producirle mejor precio de venta?
• Tiene la posibilidad de checar y verificar prospectos compradores?
• Se molestara que lo levanten a mitad de la cena para enseñar la casa?
• Podrá estar disponible a todas horas para atender llamadas de información?
• Podrá seleccionar la oferta adecuada?
• Podrá negociar objetivamente sin ataduras sentimentales sobre la propiedad?
• Puede usted realizar un cierre complicado?
• Podrá usted negociar alternativas de financiamiento?
• Sabra usted protegerse con el deposito adecuado?
• Arreglar los mejores terminos con el minimo impacto en impuestos?
• Podra evitar garantias de comprador que lo obligarian en el futuro?
• Podrá permanecer en la casa si no se vende por un periodo largo?
• Podra usted realizar las escrituras de traspaso y seguir los pasos adecuados para hacer la transaccion valida?
Sin lugar a dudas una gran responsabilidad que no merece considerar el poco o ningún ahorro que se pudiera tener al evitar contratar los servicios de una agencia profesional, yo personalmente y como propietario de casa no me atreveria a hacerlo en forma individual, como profesional se que en forma individual no lograria la misma prescencia y promocion que se logra atravez de las multiples herramientas con las que cuentontamos los agentes como grupo y que participamos en forma comun con el unico objetivo de hacer la venta de su propiedad lo mas rapido posible y con las minimas molestias para el vendedor.